Vente Appartement 55 000 € Saint Etienne (42100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
882 €/m²
NC
61 m²
DCVAP2360024738
01/03/2024
13/05/2024
2 mois
12791315
2
882 €/m²
NC
61 m²
Appartement en vente 60000 € à saint-étienne
Réaliser un investissement immobilier avec un appartement disposant de 2 chambres parfait pour un investissement locatif sur la commune de Saint-Étienne. Totalisant 61.39m², l'appartement est constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine et un séjour. Il vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Il s'agit d'un domicile au douzième étage avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Le prix s'élève à 60 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 920 euros sur l'année. Si vous recherchez une habitation pour effectuer un investissement, ce bien devrait vous plaire. , actuellement avec locataire en place, renta 8 % brut. Copropriété de 181 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 291 de la loi 65 -557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 651-6 du CCH .Pour toute demande Mme Dutreuil Catherine zéro-six/dix/quatre vingt six/quarante huit/soixante quatorze
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 75 788 € et son prix moyen au m² est de 1 462 €/m².
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 000 €, et celle la plus chère, qui est de 99 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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