Vente Appartement 83 000 € Saint Etienne (42100)
- 68 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 221 €/m²
NC
68 m²
A16861
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098573
2
1 221 €/m²
NC
68 m²
Appartement - 5 pièces - 67,95 m² - saint-étienne
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : au pied du tramway M7 (ROBESPIERRE), découvrez à Saint-Étienne (42100), cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 63,95 m². Son intérieur offre deux chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement comporte une . Un (5 m²) lui offre de l'espace en plus appréciable. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 80 de cinq étages avec . Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, ce T3 est vendu avec une place sur un extérieure. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus, la gare Saint-Étienne ainsi que les lignes de tramway M7, T3 et T1 à quelques pas de l'appartement. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière GTI Immobilier SAINT ETIENNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Étienne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 75 500 € et son prix moyen au m² est de 1 631 €/m².
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 49 000 €, et celle la plus chère, qui est de 117 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 800 €/m², et la plus chère, qui est de 1 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100