Vente Appartement 150 000 € Saint-Étienne (42000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 934 €/m²
NC
78 m²
H001012
30/01/2024
10/05/2024
3 mois
12371929
2
1 934 €/m²
NC
78 m²
Saint-étienne (42000)
Trop tard, ce bien est sous compromis, vous aussi faites confiance à l'agence HOMEGA !
En centre-ville de Saint-Etienne, au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90.
Situé au troisième étage, avec accès par ascenseur à code. L'appartement est traversant avec exposition nord-sud.
Vous disposerez d'une belle terrasse plein sud côté cour, avec vue dégagée, accessible depuis séjour et cuisine. Au nord, un balcon accessible depuis les deux chambres.
La cuisine est séparée, entièrement équipée, mais peut être complètement ouverte sur le séjour. Une grande buanderie complète la cuisine.
Appartement très fonctionnel, avec partie jour d'un côté et partie nuit avec salle de bain de l'autre, desservies par une grande entrée avec vestiaire. WC séparé.
Les deux chambres disposent d'un grand placard intégré.
Une cave et un grand garage fermé de 18m², avec place de stationnement devant, complètent ce bien.
Double vitrage PVC, volets roulants manuels. La chaudière gaz est neuve.
Charge de copropriété constatées : 798€ par an, comprenant l'entretien des communs, ascenseur et portail automatique.
Taxe foncière : 1825 €
Prix de vente : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 940 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 95 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 802 € et son prix moyen au m² est de 1 220 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 62 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 614 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 614 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000