Vente Appartement 89 000 € Saint Etienne (42100)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 103 €/m²
NC
NC
LD10027
10/06/2023
25/04/2024
10 mois
4995879
3
1 103 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
F4 entièrement rénové (ld10027)
Appartement traversant de 81 m2 habitables environ (76.62m2 + cellier de 4.06 m2 en loi Carrez) situé à la Métare. Entièrement rénové, il propose 3 belles chambres de 11 m2, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un salon de 23 m2, salle d’eau, WC et cave. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, le stationnement est facile et libre en bas de l’immeuble. Double vitrage et volets roulants alu. Pas de travaux à prévoir. Nombreux rangements. Proche toutes commodités, transports en commun et accès autoroute rapide. Acquisition possible d’un garage fermé à proximité en sus. DPE : D. GES : D. PRIX : 89 000 € FAI (Honoraires charge vendeur). Montant estimé des coûts annuels du logement : entre 770 € et 1070 € , prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Réf : LD10027. Laurent DEVILLE – EI – Agent commercial indépendant 06.58.35.62.56 / l.deville@abicom-immobilier.com No RSAC 389 265 356 immatriculé au Puy en Velay Garantie Financière : QBE Europe sa/nv Coeur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex ‘Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires’
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 105 804 € et son prix moyen au m² est de 1 415 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 695 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 695 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abicom-immobilier-loire.com
- 8 Rue Des Trois Glorieuses
- Saint-Étienne - 42000