Vente Appartement 139 000 € Saint-Étienne (42000)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 544 €/m²
NC
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01/02/2024
26/04/2024
3 mois
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3
1 544 €/m²
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Appartement à saint-etienne, 42000 - 5 pièces 90m²
Venez découvrir cet appartement avec cachet situé au 3 ème et dernier étage, sans vis à vis. Vendu meublé.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres spacieuses, de 3 salles d'eau modernes et d'un WC indépendant. Le salon - séjour est très spacieux. L'appartement a été entièrement rénové avec soin. Il mélange charme de l'ancien et modernité. Beaux parquets, belle hauteur sous plafonds, cheminées apparentes. 3 ème sans ascenseur. Il est vendu libre de tout locataire.
Possibilité locative : 1200 /mois ! (il a toujours été loué 400 la chambre ou 1200 l'ensemble ).
Localisation idéale : tram en face, stationnement 18/mois dans la rue. Proximité toutes commodités !
9' à pieds de l'université ( 1 arrêts de tram). 5'à pieds de la place Bellevue.
Foncière 896/ an, charges de copro : 95/mois. Aucuns travaux de prévu dans la copro. Bon DPE récent.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 195 € et son prix moyen au m² est de 1 104 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 229 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 229 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0