Vente Appartement 125 000 € Saint Etienne (42100)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
1 317 €/m²
NC
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TAPP518588
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13044867
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1 317 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 94.93m²
Saint-Étienne - Appartement T4 de 94m² en hypercentre - A VENDRE Appartement proche Hôtel de Ville, d'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et de qualité se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Cet appartement dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. La cuisine ouverte sur un séjour de 25 m² crée une atmosphère conviviale et moderne. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à ce bien.
Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable en hiver. La double vitrage et l'interphone assurent la sécurité et la tranquillité des occupants.
La situation géographique de ce bien est un atout majeur : traversant sud-nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il se trouve à proximité avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, restaurants....
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement d'exception à Saint-Étienne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 268,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 108 063 € et son prix moyen au m² est de 974 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 168 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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