Vente Maison 399 000 € Saint Etienne (42100)
- 147 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 714 €/m²
1 104 m²
NC
5396
11/04/2024
09/05/2024
1 mois
12995052
3
2 714 €/m²
1 104 m²
NC
Saint-etienne - iut
Secteur IUT - Saint-Etienne. Venez découvrir cette maison d'architecte de 147m2 sur un terrain de 1 104m2. Cette maison lumineuse de 2007 sur sous-sol, dans un lotissement calme, offre une vue dégagée sur la ville. À l'entrée, vous trouverez un dégagement avec placard donnant, d'un côté, sur un salon/séjour ouvert sur la cuisine de 50m2. De l'autre côté, un bureau ouvert, un cellier, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Vous pourrez profiter d'une grande mezzanine de 31m2 pouvant servir de salle de jeux ou de 4ème chambre. Le sous-sol de 60m2 peut accueillir 2 voitures avec double portes motorisées, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous découvrerez une terrasse entourant la maison, banne électrique, piscine hors-sol et terrain arboré. Chauffage : chaudière à gaz récente + chauffage au sol. Double vitrage Alu, volets électriques PVC. DPE C - GES C. N'hésitez plus contacter Manon THIZY au 07 86 12 47 67 afin de convenir d'une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sauzea-immobilier.fr
- 3 Rue Grange De L’Oeuvre
- Saint Etienne - 42100