Vente Maison 599 000 € Saint Etienne (42100)
- 236 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 538 €/m²
1 317 m²
236 m²
KCVVI2930024591
29/01/2024
04/05/2024
3 mois
12338232
4
2 538 €/m²
1 317 m²
236 m²
Sublime villa d'architecte de 236m² avec piscine et vue panoramique
Nichée au cœur d'une parcelle de terrain de 1317m², nous vous proposons en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte de 236m² offrant une expérience de vie exceptionnelle. Située dans un environnement préservé, cette propriété représente l'élégance et le raffinement.
Caractéristiques Principales :
Surface Totale : 236m²
Terrain : 1317m²
Description du Rez-de-Chaussée :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 70m², entièrement équipé, s'ouvre sur une piscine chauffée de 8x4m, dotée d'un liner neuf. La piscine est alimentée par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Une buanderie de 9m² complète cet espace, offrant praticité et fonctionnalité. Une cheminée bois vient compléter le séjour. Trois chambres lumineuses d'environ 12m², un coin bureau en mezzanine de 12m², une salle de bain de 10m², et des toilettes séparées garantissent un agencement parfait pour la vie quotidienne.
Description de l'Étage :
À l'étage, une suite parentale majestueuse de 27m² s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur les environs.
Sous-Sol Aménagé :
La villa dispose d'un sous-sol aménagé de 68m², offrant un espace supplémentaire pour diverses activités.
Espaces Extérieurs :
La propriété comprend un grand garage de 28m², idéal pour abriter vos véhicules, ainsi qu'un mur d'escalade pour les amateurs d'aventure.
Points Forts :
Vue sublime sans aucun vis-à-vis
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Suite parentale avec terrasse privée
Sous-sol aménagé
Garage spacieux et mur d'escalade
Cette villa d'exception allie le confort moderne à un design architectural élégant, créant ainsi une résidence unique et inoubliable. Chauffage au gaz au sol pour la partie pièce de vie et radiateurs gaz pour la partie nuit. Double vitrage avec de sublimes volets bois pour conserver le charme de cette villa. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70
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A propos de la ville de Saint Etienne (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Etienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Etienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Etienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint Etienne (42100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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