Vente Maison 375 000 € Terrenoire (42100)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 261 €/m²
NC
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648
01/07/2023
15/05/2024
10 mois
5736003
3
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Maison - terrenoire - 5piece(s) - 375 000€
Au calme, sans vis à vis, sur les hauteurs de Terrenoire, Charlène HAUSTETE, vous présente cette maison de 115m2 habitables, sur sous-sol complet semi-aménagé, avec terrain de 2505m2 clos et arboré.
Elle est composée d'une cuisine équipée séparée de la pièce de vie (possibilité d'ouverture) qui donne accès direct à une terrasse exposée sud.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Au sous-sol, bureau, garage, espace buanderie et dépendance de 30m2.
Vous serez séduits par le terrain clos et arboré, qui est divisé en plusieurs espaces : terrasse, piscine (chauffée par pompe à chaleur), cuisine d'été, potager, espace de stationnements.
Une partie du terrain est constructible.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur neuve et climatisation dans la pièce de vie.
Des panneaux solaires viennent d'être installés.
Tout à l'égout.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun à quelques pas de la maison.
Il y a un accès à la nationale N88 à 1 km.
Prix honoraires charges vendeurs : 375 000€
DPE : C et GES : A
Taxe foncière : 2 006€
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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A propos de la ville de Terrenoire (42100)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Terrenoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Terrenoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110