Vente Immeuble 345 000 € Feurs (42110)
- 240 m²
1 438 €/m²
NC
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SJ10076
12/03/2024
06/05/2024
1 mois
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1 438 €/m²
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Idéal investisseur, immeuble complet 350 m2 avec 3 logements et un commerce (sj10076)
Investisseurs, ne tardez pas à découvrir cet immeuble idéalement situé à Feurs Il se compose ainsi : Au RDC un commerce d’environ 120 m2 avec une terasse d’environ 90 m2 (atuellement utilisé par un restaurant mais possibilité de faire deux lots pour d’autres activités) Au R+1 : 2 T2 d’environ 50 m2 Au R+2 : 1 T4 d’environ 120 m2 Chaque appartement bénéficie d’un espace jardin privatif d’environ 50 m2. 1 seul lot a un bail en cours, les autres sont vendus sans baux. Chauffage avec Clim réversibles Toiture de l’immeuble resuivie il y aune dizaine d’années. DPE : D Prix 345 000 € FAI / Honoraires à la charge du vendeur REF : SJ10076 Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Coralie CHOMARAT Agent commercial indépendant No RSAC 881 970 560 immatriculé à SAINT ETIENNE Garantie Financière : QBE Europe sa/nv Coeur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Feurs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feurs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feurs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.abicom-immobilier-loire.com
- 8 Rue Des Trois Glorieuses
- Saint-Étienne - 42000