Vente Maison 350 000 € Feurs (42110)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
2 800 €/m²
NC
NC
01/02/2024
01/06/2024
4 mois
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NC
2 800 €/m²
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Maison de qualite tres basse consommation
Située à Feurs, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un quartier calme et paisible avec vue sur la Loire, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des commodités, cette localité permet un accès facile aux écoles. Construite en 2019, cette demeure offre de très belle prestations et des matériaux de qualités. Maison très économique, classe énergie A !! D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie d'environs 60 m2 avec accès direct sur la terrasse. La maison dispose dune grande salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, de 2 toilettes pour un confort optimal Sur un terrain de 925 m² entièrement clos avec portail électrique et visiophone, cette maison dispose d'un grand garage d'environs 25 m2 avec portail électrique, offrant un espace pratique pour les véhicules. L'extérieur comprend également un jardin, et une terrasse idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison est en ossature bois, isolation extérieure et intérieure. Pompe a chaleur avec plancher chauffant et refroidissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feurs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feurs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Feurs (42110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 200 € et son prix moyen au m² est de 1 909 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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