Vente Maison 410 000 € Feurs (42110)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 050 €/m²
2 252 m²
NC
831632
25/04/2024
15/05/2024
21 jour
13058753
3
2 050 €/m²
2 252 m²
NC
A vendre maison 200 m² à feurs
SECTEUR CALME, MAISON DE 200M², 3 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFEE, TERRAIN DE 2252 M², GARAGES, DEPENDANCES
Située sur la commune de SAINT ETIENNE LE MOLARD, à 20 MIN DE FEURS, 40 min de SAINT ETIENNE, et 1H de LYON. Dans un secteur CALME et PAISIBLE venez découvrir cette maison d'une surface de 200m², proposant de BEAUX VOLUMES et un BEAU POTENTIEL.
Edifiée sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de 2252M² sans VIS A VIS, la maison dispose d'une CUISINE OUVERTE sur la SALLE A MANGER avec accès direct sur la TERRASSE ORIENTEE SUD et une BELLE VUE DEGAGEE, un SALON LUMINEUX. L'espace nuit propose 3 CHAMBRES allant de 11 à 22 M² dont DEUX AVEC DRESSING, une SALLE D EAU, et une SALLE DE BAINS.
COTE EXTERIEUR, vous pourrez vous détendre sur les TERRASSES PLEIN SUD donnant sur la PISCINE CHAUFFEE. Envie d'en découvrir plus ? Une visite s'impose.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 447 963 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel 07 70 16 96 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831632)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Feurs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feurs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feurs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Feurs (42110), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 875 € et son prix moyen au m² est de 1 617 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 314 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 617 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 617 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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