Vente Maison 130 000 € Feurs (42110)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 000 €/m²
777 m²
NC
1527001
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109512
2
2 000 €/m²
777 m²
NC
Maison 3 pièces de 65 m² à feurs (42110)
iad France - William Dumas vous propose : Charmante Maison F3 à Feurs - Opportunité d'Investissement ou Premier Achat
Cette ravissante maison de type F3 à Feurs, offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour les investisseurs en quête d'un bon placement ou les particuliers désirant acquérir leur premier bien immobilier.
Dotée de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine et d'un salon lumineux, cette propriété offre un espace de vie bien agencé. De plus, une véranda apporte une touche supplémentaire de confort, une cave et un abris permet de stationner un véhicule.
Cette maison offre un vaste espace comble, facilement aménageable en plusieurs chambres.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de fenêtres à double vitrage.
À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant de 770m², offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Construite en 1934, cette maison offre un potentiel de rénovation à exploiter selon vos préférences. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Feurs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante résidence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feurs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feurs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Feurs (42110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 667 € et son prix moyen au m² est de 2 304 €/m².
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 304 €/m², et la plus chère, qui est de 2 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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