Vente Maison 298 000 € Mizérieux (42110)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 292 €/m²
856 m²
NC
169107
25/04/2024
11/05/2024
18 jour
13060056
4
2 292 €/m²
856 m²
NC
Maison à mizerieux, 42110 - 5 pièces 130m²
Située sur la commune de Mizérieux à 10 mn de Feurs, et à 30 mn de Saint-Étienne, votre maison individuelle de 2010, avec garage est idéale pour une vie de famille. Vous appréciez le calme de la campagne, hors lotissement et l’avantage d’être en bordure d'une zone verte non constructible.
La partie habitable se compose d'une cuisine ouverte sur séjour double donnant sur la terrasse, offrant un espace traversant lumineux et de beaux volumes. La partie nuit comporte 4 chambres, et 1 salle d'eau. Le terrain plat et piscinable s'étend sur une parcelle totale de 850 m² environ, et il est entièrement clos. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
L'assainissement est collectif
Commodités: l’école du village fait partie d’un RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal) avec la commune de Nervieux. Un transport est mis en place par la Région Auvergne Rhône Alpes, pour desservir les enfants de Mizérieux sur le site de Nervieux, pour les enfants de 3 ans révolus.
Mizérieux se situe à 1h de Lyon via l'autoroute A89
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, E-mail : ophelie.erbelding@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 754 186
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mizérieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mizérieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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