Vente Maison 260 000 € Balbigny (42510)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 385 €/m²
732 m²
NC
182806TF
09/01/2024
13/05/2024
4 mois
11690013
3
2 385 €/m²
732 m²
NC
Balbigny (42510) | maison de 109.00 m² | type 5 | 260000 € | référence: 182806tf
A saisir Maison T4, 109 m2 à POULLY LES FEURS, plain pied, année de construction 2013 avec sa piscine.
Aucun travaux à prévoir, vous serez séduit par son espace de vie d’environ 45 m² (exposition sud), cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une avec dressing et les autres avec placard.
Salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendant avec lave-main.
Un grand garage de 25m² avec portail électrique.
Chauffage au sol électrique, radiateurs basse consommation.
Vous bénéficiez d’un système anti calcaire pour le circuit d’eau.
D’une piscine 7x3 avec son traitement au sel, bénéficiant de 2 terrasses pour l’agrémenter.
Le tout sur un terrain clos de 732m².
Environnement calme et proche des commerces. Idéalement située à 5 min de BALBIGNY et 10 min de FEURS. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 752 799 635 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balbigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balbigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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