Vente Appartement 94 500 € Le Coteau (42120)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 050 €/m²
NC
NC
42-19-008457
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098980
3
1 050 €/m²
NC
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Appartement/ offre 42-19-008457
Alliade Habitat vend un appartement T4 de 90,35 m² avec balcon au 4ème étage avec ascenseur à LE COTEAU.
Vendu avec un garage.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, 3 chambres, cuisine semi-ouverte avec cellier attenant, séjour de 31m² avec balcon , salle de bains et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété estimées à 127€/mois incluant la consommation d'eau froide, l'entretien de la chaudière, le montant du fond de travaux, les charges générales d'entretien, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Taxe foncière 2023 : 1359 €
Visite virtuelle disponible
Prix FAI : 99300 €*
* FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaires en sus
Prix hors frais d’agence : 94500 €
Classe énergie C 106KWh/m².an - Classe climat C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : de 820 € à 1150 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 434980 Lot n° 27.
Copropriété de 67 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1524 €/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 04/06/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Coteau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Coteau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 94 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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