Vente Maison 313 000 € Cordelle (42123)
- 120 m²
- 3 Chambre(s)
2 608 €/m²
1 088 m²
NC
680V25898M
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122192
3
2 608 €/m²
1 088 m²
NC
Maison récente cordelle
BBii vous propose aujourd'hui cette charmante maison à seulement 15 minutes de Roanne !
Magnifique maison de plain-pied construite en 2022, avec des prestations de qualité.
Une isolation ultra-performante pour un confort optimal et assure des consommations très faibles. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et VMC double flux ! Concernant la maison, vous bénéficierez de 120 m² habitables avec de beaux volumes et une superbe luminosité.
Composé d'une grande pièce de vie avec une belle cuisine équipée et donnant l'accès à une terrasse couverte de 20 m².
Une pièce de vie très lumineuse !
On retrouve par la suite une grande chambre parentale avec dressing et une belle salle d'eau.
Également deux chambres, jolie une salle de bain, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et deux wc indépendant, une buanderie.
Un garage est attenant à la maison.
Côté extérieur, un terrain de 1000 m² isolé du voisinage.
Cette maison ultra-performante offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en réduisant les coûts énergétiques.
Elle n'attend plus que vous et vos valises pour profiter pleinement de ses nombreux atouts.
NOUVEAUX CHEZ BBII : Sur demande, une visite virtuelle peut vous être transmise.
Prix : 313 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : https://calendar.app.google/SPZTbVSKiUVNAhVRA
Lapierre Marine, Négociatrice
06 59 32 84 84
Siret : 95316539600011
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cordelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0