Vente Terrain 77 000 € Cordelle (42123)
- 1 012 m²
76 €/m²
1 012 m²
NC
3645
23/04/2024
15/05/2024
24 jour
13049817
NC
76 €/m²
1 012 m²
NC
Cordelle - terrain de 1 012 m2
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Cordelle ce beau terrain de 1012 m².
Situé dans un environnement calme et tranquille, ce terrain constructible et viabilisé offre une exposition idéale ainsi qu'une vue imprenable sur la côte Roannaise. Le village, très charmant, dispose également d'école primaires et maternelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en étant à la campagne, cette parcelle bénéficie d'une belle surface et constitue une opportunité rare actuellement sur le marché.
Pour visiter ce bien et avoir plus de renseignements, merci de contacter Régis SAVE au 0625590278.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cordelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300