Vente Maison 259 000 € Saint-Cyr-de-Favières (42123)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 846 €/m²
855 m²
NC
YP7162
23/04/2024
19/05/2024
27 jour
13047446
4
2 846 €/m²
855 m²
NC
Maison - 5 pièces - 109 m² - 259 000 €
Bienvenue dans cette élégante maison contemporaine, construite en 2011 env 109m2 sur un généreux terrain de 855m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable.
Les 91 m2 habitables de cette maison se composant de 4 chambres bien proportionnées. Séjour : salon + cuisine env 36.41 m2
Garage env : 18m2
-Taxe foncière :940€
Dotée d'une installation de panneaux photovoltaïques réalisée en 2023, cette maison démontre un engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité, offrant non seulement un cadre de vie confortable mais aussi des économies sur les coûts énergétiques.
Chauffage : Electrique Consommation conventionnelle : 264 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels :1110EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2011.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 259000€ FAI à charge acquéreur
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Yannick Perrot E.I /
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Favières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-de-Favières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000