Vente Appartement 79 000 € Boën-sur-Lignon (42130)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
952 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
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2
952 €/m²
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Appartement - 83m²
ROMAIN VIALLON BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement idéalement situé sur la commune de Boën sur Lignon.
SPECIAL INVESTISSEUR, appartement Loué, locataire ancré et bon payeur.
Pas de travaux à prévoir.
Cet appartement vous offre 2 chambres de 13 et 16 m2, un séjour/cuisine de 30m2 environ, d'une salle de bains de 6,5m2 et d'un WC séparé. Une cave/débarras située sur le palier vient s'ajouter.
Fenêtres double vitrage bois, chauffage individuel gaz de ville.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 2 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée.
Charge de copropriété réduites.
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Pour plus d'informations, ne tardez pas.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boën-sur-Lignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boën-sur-Lignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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