Vente Maison 209 000 € Boën-sur-Lignon (42130)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 900 €/m²
1 372 m²
NC
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12996688
4
1 900 €/m²
1 372 m²
NC
Maison - 110m² - 4 Pièces
ROMAIN VIALLON BSK immobilier vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE cette maison de ville avec garage située à Boën-Sur-Lignon proche de toutes les commodités, proche centre ville, sur une parcelle de terrain de 1372m2.
Venez poser vos valises, pas de travaux à prévoir...
En entrant coté rue, vous arriverez dans une pièce de vie d'environ 43m2 avec une cuisine entièrement équipée, vous aurez accès aux 2 chambres de ce niveau, la salle de douches et le WC séparé.
Il y a un accès extérieure pour une grande terrasse d'environ 40m2 qui par un escalier vous fera profiter du beau jardin bien arboré et fleuri de plus de 1300m2 avec terrain de pétanque et accès rivière.
Toujours de la pièce de vie, une porte vous mènera au sous sol ou la vous aurez la 3ème chambre, une vaste pièce de 40m2 avec douche, évier et rangement (idéal suite parentale). une porte vous mènera dans le garage/atelier de 26m2 donnant sur le terrain.
Une cave complète ce bien.
Coté chauffage, un poêle à granulés chauffe la maison avec des radiateurs électriques connectés à inerties en appoints, la production d'eau chaude se fait par un chauffe eau électrique également.
Pour les fenêtres, toutes en PVC double vitrage avec volets battants sauf pour la porte fenêtre donnant sur la terrasse volet roulant.
Dessus de toit et chéneaux récents.
Une vidéo est disponible sur mon site de vente en tapant mon nom dans la barre de recherche ou après en entretien téléphonique
Si cette maison vous plait, que votre budget est certain et vérifié, n'hésitez plus contactez-moi.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boën-sur-Lignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boën-sur-Lignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boën-sur-Lignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Boën-sur-Lignon (42130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 118 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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