Vente Maison 262 000 € Boën-sur-Lignon (42130)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 113 €/m²
720 m²
NC
1471751
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12700604
4
2 113 €/m²
720 m²
NC
Maison 5 pièces de 124 m² à boën-sur-lignon (42130)
iad France - Alexandre Boudin vous propose : EXCLUSIVITÉ BOEN
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ... Implantée sur 710 environ de terrain Maison très fonctionnelle de 115 m² environ De PLAIN-PIED
Comprenant, une grande pièce de vie en open space avec vue sur la TERASSE est le lieu idéal pour recevoir en toute convivialité!
3 chambres, possibilité 4 ,1 salle de douche et wc , garages de 35 m2 environ et buanderie .
Chauffage CLIM réversible , poêle à granulés et chauffage au sol , combles isoles.
Visite 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Boudin EI (ID 51043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890094907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boën-sur-Lignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boën-sur-Lignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boën-sur-Lignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Boën-sur-Lignon (42130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 667 € et son prix moyen au m² est de 992 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de 992 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 992 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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