Vente Maison 196 000 € Marcilly-le-Châtel (42130)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 361 €/m²
699 m²
NC
365072MSER
03/05/2024
26/05/2024
23 jour
13094986
5
1 361 €/m²
699 m²
NC
Maison boen 6 pièces 144 m2
URGENTBelle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme.Cette grande maison des années 1970 a été rénovée l'année dernière, de jolis parquets ont été posés dans les chambres, peinture, plomberie et électricité ont été revus.Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace buanderie, un garage de 35 m² et une cave.Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec belle terrasse, ouverte sur séjour, une salle d'eau rénovée, trois chambres lumineuses et un WC.Au deuxième, deux grandes chambres et une salle d'eau.Chaudière gaz de 2015, toiture en bon état et façade très propre.A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 700m2 plate, d'un cabanon de jardin ainsi que de la vue sur la plaine du Forez.Prix : 196 000 euros Honoraires : 3.16% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honorairesNote DPE E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 580 et 3 540 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frIntéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactezMorgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sousle statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcilly-le-Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120