Vente Terrain 63 000 € Saint-Étienne-le-Molard (42130)
- 840 m²
75 €/m²
NC
NC
14/03/2024
03/05/2024
1 mois
12853385
NC
75 €/m²
NC
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Terrain à bâtir lot b
Situé à Saint-Étienne-le-Molard (42130), ce terrain offre un cadre paisible. La commune, prisée pour son atmosphère conviviale, bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Le lot B, parcelle constructible de 840 m², présente une opportunité rare sur le marché immobilier. En cours de division et de viabilisation, ce terrain offre la possibilité d'acquérir un espace personnalisable, idéal pour la réalisation d'un projet sur mesure. Sa disponibilité prévue pour mai 2024 et la flexibilité d'achat non viabilisé en font un investissement prometteur pour ceux en quête d'un lieu d'implantation stratégique et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Riaman WALUGA, Tél. : 0664580377, E-mail : riaman.waluga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 984 058 271
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-le-Molard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-le-Molard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-le-Molard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 56 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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