Vente Maison 300 000 € Bellegarde-en-Forez (42210)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 765 €/m²
6 800 m²
NC
186187TF
26/03/2024
01/06/2024
2 mois
12923685
4
1 765 €/m²
6 800 m²
NC
Bellegarde en forez (42210) | maison de 170.00 m² | type 6 | 300000 € | référence: 186187tf
Proximité de Chazelles maison de 170m² habitable avec 6800m² de terrain dont 2000m² de bois.
Maison 7 pièces 170 m²
Nouveauté : Découvrez le charme de cette maison d'architecte idéalement située dans un secteur calme en campagne , offrant élégance et fonctionnalité. Cette maison propose 4 chambres, dont une avec suite parentale avec de beaux volumes : Vous serez séduit par la pièce à vivre qui donne de plain pied sur terrasses exposées sud offrant ainsi un espace de vie extérieur supplémentaire tourné vers la nature avec une vue champêtre. La cuisine équipée est ouverte sur le salon - séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille. Au RDC une belle chambre parentale (30m²)avec sa salle de bains et son dressing et mezzanine, 2 autres chambres, une salle d’eau avec douche et dressing et aussi, 2 WC séparé et une buanderie. A l'étage : Un espace mezzanine avec bureau, ainsi qu’une chambre et une salle de jeux. Chauffage : pompe a chaleur, chaudière fioul et poêle a bois Cette maison est parfaitement intégrée sur un terrain de 6800 m² dont 2000m² de bois, clos et arboré .Un carport ( 2 voitures ), un grand garage de 36m² , une cave et cabanes de jardin complètent ce bien. Cette maison vous apportera tout le confort de vie souhaité car elle est située proche de toutes les commodités :a 3 minutes de BELLEGARDE et a 5 minutes de CHAZELLES SUR LYON et écoles, collège, complexe sportif, arrêts bus, commerces et, à quelques minutes des grands axes ( Accès A 72 : 15 min.). Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 752 799 635 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellegarde-en-Forez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellegarde-en-Forez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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