Vente Maison 295 000 € Chazelles-sur-Lyon (42140)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 073 €/m²
955 m²
NC
1381072
09/09/2023
17/05/2024
8 mois
7639139
3
3 073 €/m²
955 m²
NC
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Maison 4 pièces de 96 m² à chazelles-sur-lyon (42140)
iad France - Fanny Fayard vous propose : A ne pas rater au cOEur de Chazelle sur Lyon, quartier recherché !!!
En plein centre-ville et a 2 pas de la nature. A la fois un quartier vivant et calme.
Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet de 96m2 environ sur une parcelle de 955 m2 environ.
A l’étage vous trouverez un grand salon séjour ainsi qu’une cuisine fermée donnant accès a une très grande terrasse. Coté nuit cette maison dispose de 3 belles chambres.
Au sous-sol un joli potentiel à exploiter pouvant compléter la surface habitable.
(Chambre supplémentaire, buanderie cellier, pièce pour recevoir…)
Cette maison est à moins de 10 minutes à pied de tout. (Les commerces, écoles, collège et lycée, ainsi que les transports, espace sportif, médecin…tout à proximité.
Le point fort également de la ville de Chazelle sur Lyon est l’accès à Lyon faciliter par les transports en commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard EI (ID 70854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chazelles-sur-Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chazelles-sur-Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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