Vente Appartement 55 000 € La Ricamarie (42150)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
821 €/m²
NC
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1708
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
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2
821 €/m²
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Appartement - la ricamarie - 3piece(s) - 55 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE SAINT-ÉTIENNE
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages.
Proche des transports en commun et de toutes les commodités, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m². Proche de la vallée de Londenon, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant exposé SUD/OUEST. Une cuisine aménagée et équipée. Un salon et une salle à manger. WC et Salle de Douche séparés. Chauffage collectif avec répartiteurs. Du confort et de l'espace non négligeable grâce à deux balcons. Volets roulants électriques Cet appartement est vendu avec meubles en sus, possibilité de location immédiate. Rentabilité : 10%
Une cave privative complète ce lot. Ecoles, commerces, et voie rapide se situent à proximité immédiate du bien. Pour plus d'informations contactez: Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 67m² DPE: E Prix du bien: 55.000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 888 € Charges : 153€/mois ( eau chaude + chauffage + commun) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien offerte: https://bastien-soumah.agentkw.fr/estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ricamarie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ricamarie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ricamarie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ricamarie (42150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 54 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 48 000 €, et celle la plus chère, qui est de 60 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110