Vente Appartement 45 000 € La Ricamarie (42150)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
563 €/m²
NC
80 m²
843507
21/03/2024
10/05/2024
1 mois
12893342
2
563 €/m²
NC
80 m²
A vendre appartement 80 m² à la ricamarie
La Ricamarie : Appartement F3 de 80m² avec balcon et cave, au 1 er étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue : 45 000 € FAI
TOP investisseurs ou primo accédant
Appartement spacieux de 80m² avec deux belles chambres orientées côté cour Salon lumineux de 29m² ainsi qu une cuisine fermée, donnant tous deux sur balcon filant.
Salle de bains de 5m² équipée d'une douche avec buanderie accolée de plus de 2m² Potentiel énorme avec léger rafraichissement à prévoir
Coté confort le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière collective . Ouvrants en double vitrage PVC avec des volets sur l'ensemble.
Plein centre ville avec toutes les commodités à proximité mais également le bus qui passe à 100m à pied .
Excellent rapport qualité/prix, une visite s impose
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ECS ENTRETIEN ALUR) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843507)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ricamarie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ricamarie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ricamarie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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