Vente Maison 380 000 € L'Horme (42152)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 714 €/m²
1 000 m²
140 m²
ET5398
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13015956
3
2 714 €/m²
1 000 m²
140 m²
Maison plain-pied de 140m² avec piscine
SECTEUR L'HORME 42152 ! BIEN RARE A LA VENTE
Sauzea Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison des années 2002 en fond de lotissement sur une parcelle terrain de 1000m². La maison se compose d'une cuisine américaine toute équipée sur salon/salle à manger d'environ 70m². Coin nuit avec 2 grandes chambres et un bureau, suivi d'une salle de bain ( baignoire balnéo) avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Pour finir une suite parentale de 30m² avec grand dressing avec sa salle d'eau. Chauffage Pompe à chaleur Air Air dans toutes les pièces sauf bureau. Double vitrage PVC, Volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de la terrasse de 250m² donnant sur une piscine 7x4 au sel ( liner changé en 2020), pool house comprenant WC et douche. Four à pizza, terrain de pétanque ainsi qu'un espace parking permettant de stationner 3 voitures. Contactez vite votre agence Sauzea pour une visite. Idéal famille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Horme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Horme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Horme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à L'Horme (42152), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sauzea-immobilier.fr
- 3 Rue Grange De L’Oeuvre
- Saint Etienne - 42100