Vente Appartement 108 000 € Riorges (42153)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 612 €/m²
NC
NC
ID160855
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13062452
3
1 612 €/m²
NC
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Vente appartement p4 rénové(e)
Riorges - secteur résidentiel Hôtel de ville - Au 5eme et dernier étage avec vue imprenable : Appartement type IV de 67 - 3 m + 2 balcons + cave + garage individuel - composé : Hall dentrée - Séjour/salon - cuisine - 3 Chambres - salle deau - placards. Lumineux ensemble entièrement rénové - aucun travaux à prévoir. Chauffage central gaz par répartiteurs - double vitrage - etc Arrêt de bus au pied de limmeuble - proximité des écoles - de laccès aux voies rapides et du pôle dactivité commerciale « Les Portes de Riorges ». A visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont 7.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 100500 Euros - Mandat 242597) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Bien en copropriété comprenant 316 lots - Charges annuelles : 2286 Euros/an (soit 191 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Riorges - secteur résidentiel Hôtel de ville - Au 5eme et dernier étage avec vue imprenable : Appartement type IV de 67 - 3 m + 2 balcons + cave + garage individuel - composé : Hall dentrée - Séjour/salon - cuisine - 3 Chambres - salle deau - placards. Lumineux ensemble entièrement rénové - aucun travaux à prévoir. Chauffage central gaz par répartiteurs - double vitrage - etc Arrêt de bus au pied de limmeuble - proximité des écoles - de laccès aux voies rapides et du pôle dactivité commerciale « Les Portes de Riorges ». A visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont 7.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 100500 Euros - Mandat 242597) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Bien en copropriété comprenant 316 lots - Charges annuelles : 2286 Euros/an (soit 191 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 113 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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