Vente Appartement 209 000 € Riorges (42153)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
3 074 €/m²
NC
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12/07/2023
28/04/2024
9 mois
6127226
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3 074 €/m²
NC
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Appartement t3 grande terrasse en dernier étage
A Riorges aux portes de Roanne venez découvrir la douceur de vivre dans cette résidence verdoyante avec toutes les commodités à proximité. Ce T3 neuf en dernier étage avec ascenseur nous propose un intérieur moderne et lumineux avec ses 2 belles chambres, sa salle d’eau, sa cuisine ouverte sur le séjour s’ouvrant sur sa grande terrasse de 24 m² ou vous apprécierez le calme des lieux. Deux places de stationnement privatives. Bénéficiez de toutes les garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf, frais de notaires réduits, garantie ouvrage... Autres lots disponibles, contactez moi pour plus de précision. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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