Vente Appartement 116 700 € Riorges (42153)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 459 €/m²
NC
NC
ID148245
17/01/2023
17/02/2024
15 mois
3468405
3
1 459 €/m²
NC
NC
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Vente appartement p4 à rafraîchir
Secteur Riorges village - au 2eme et dernier étage d'une résidence récente - vue dégagée. Lumineux Type IV traversant 80 m hab. Composé - Hall d'entrée - cuisine/séjour/salon ouvrant sur balcon - buanderie - cellier - 3 chambres - salle de bains. Cave privative en rez-de-chaussée. Chauffage central individuel gaz - menuiseries double vitrage récentes. Stationnement aisé dans la copropriété. Commerces - bus - écoles - etc... à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116700 Euros (Dont 6.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 110000 Euros - Mandat 232530) - Classe-Energie D : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1380 Euros/an (soit 115 Euros/mois) Secteur Riorges village - au 2eme et dernier étage d'une résidence récente - vue dégagée. Lumineux Type IV traversant 80 m hab. Composé - Hall d'entrée - cuisine/séjour/salon ouvrant sur balcon - buanderie - cellier - 3 chambres - salle de bains. Cave privative en rez-de-chaussée. Chauffage central individuel gaz - menuiseries double vitrage récentes. Stationnement aisé dans la copropriété. Commerces - bus - écoles - etc... à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116700 Euros (Dont 6.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 110000 Euros - Mandat 232530) - Classe-Energie D : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1380 Euros/an (soit 115 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 073 € et son prix moyen au m² est de 1 422 €/m².
L'écart de prix est de 1 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 116 700 €.
L'écart du prix au m² est de 1 422 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 422 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
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