Vente Appartement 99 000 € Riorges (42153)

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche du centre-ville. Son adresse est 6 rue Moulin Populle, 42300 Roanne.
Description:
Type: Ce magnifique appartement est un T4, offrant deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La configuration actuelle de l'appartement propose un vaste salon + séjour mais la séparation est possible pour permettre la création d'une troisième chambre. Balcon: Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs.
Double Vitrage Récent: Les fenêtres en double vitrage récentes garantissent une isolation phonique et thermique optimale, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année.
Salle d'Eau : La salle d'eau a été récemment refaite à neuf, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre quotidien.
Commodités: Une cave et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Un petit rafraichissement des peintures peut permettre de personnaliser ce bien selon vos gouts. Localisation Idéale: Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. La gare ferroviaire est à 1km.
Cadre Paisible: Malgré sa proximité avec l'agitation urbaine, cette résidence offre un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Sécurité: La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses habitants.
Prix: 115000€ FAI
Disponibilité: libre de toute occupation, la disponibilité est donc immédiate.
Contact: Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Saisissez cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et élégant. Situé au 3ème et dernier étage (au niveau des combles), cet appartement de 40.39m² au sol (38.48m² loi Carrez) offre un espace lumineux et aéré dans un cadre calme et paisible, donnant sur cour plutôt que sur l'avenue.
Points forts :
Emplacement idéal : Sur l'Avenue Gambetta, profitez de la proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions de la ville.
Potentiel de rénovation : Avec une rénovation complète, cet espace peut être transformé en un havre de confort et de style, répondant parfaitement aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires.
Luminosité naturelle : Grâce à sa situation au dernier étage et à ses fenêtres donnant sur la cour, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cave incluse : Une cave spacieuse accompagne cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace. L'appartement est vendu en l'état, offrant à l'acheteur la possibilité de réaliser sa vision personnelle. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 de 59m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et agréable de Villerest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon séjour, de deux chambres, d'un placard dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle exposition. Il faut toutefois prévoir quelques travaux de rénovation. Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement est libre de toute occupation et est parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 230€/mois et comprennent l'eau ainsi que le chauffage.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même.