Vente Maison 289 000 € Riorges (42153)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 726 €/m²
628 m²
NC
1059
04/10/2023
16/05/2024
7 mois
8440904
3
2 726 €/m²
628 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Riorges - plain pied 106 m² - 3 chambres
L'agence Gotte Immobilier vous propose sur Riorges, proche collège et commerces ce plain pied de 106m² sur 628m² de jardin clôturé.
Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 47m² ouverte sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse de 25m².
Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec penderies, une spacieuse salle d'eau et WC indépendant.
S'ajoutent un garage avec porte électrique et une buanderie.
Maison de 2019 avec chauffage au sol par pompe à chaleur.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Taxe foncière 1400
Contacter l'agence: 06 64 44 40 68 / sonia.tardy@gotte-immobilier.fr/ 04 77 78 04 02
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riorges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 141 € et son prix moyen au m² est de 1 861 €/m².
L'écart de prix est de 48 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 990 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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