Vente Maison 339 000 € Riorges (42153)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 712 €/m²
1 044 m²
NC
8_5852B
08/03/2024
29/04/2024
1 mois
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3
2 712 €/m²
1 044 m²
NC
Vente maison riorges 125m² 339000 € | réf. 8_5852b
Roanne - Limite de Villerest - Agreable maison des années 1930 entierement renovée avec beaucoup de gout. Venez decouvrir le calme et le joli cadre de vie à quelques minutes du centre ville de Roanne. Cette maison est composée au rez de chaussée : entrée en veranda, cuisine équipée complete, salon TV avec cheminée, hall d'entrée avec WC invités et lave mains, chambre parentale avec placard dressing et salle d'eau équipée recente. Au sous sol : piece bureau bibliotheque sur mesure lumineuse, deux chambres dont une avec salle de bain atenante toute équipée, second WC, piece de lingerie, troisieme chambre. Tres beau terrain de 1044 m2 arboré avec petite piece d'eau et terrasse couverte pour de belles soirées estivales avec vos proches. Venez vite visiter ce bien coup de coeur. Contacter Laurent SEYCHAL 06 82 54 71 88 ou Paolo MALAGNINO 06 04 50 50 95. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 864 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.mon-habitat.com
- 10 Boulevard Baron Du Marais
- Roanne - 42300