Vente Maison 229 900 € Riorges (42153)
- 125 m²
- 8 Pièce(s)
1 839 €/m²
NC
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29/02/2024
18/05/2024
2 mois
12788052
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1 839 €/m²
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Grande maison familiale avec beaucoup de potentiel!
EXCLUSIVITE! Nadine DEBOUT vous propose sur Riorges, cette grande maison familiale dans un cadre de vie idéal ayant eu de gros travaux d'amélioration thermique et d'électricité. Proche des écoles, elle bénéficie à l'étage d'une grande pièce de vie de 44 m2 avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois donnant sur un large balcon. Vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale à terminer ainsi qu'une autre salle d'eau. Au RDC, vous arriverez dans une pièce de 27 m2 pouvant faire un deuxième séjour ainsi que 2 pièces dont une avec sa salle d'eau. Un deuxième WC à ce niveau permettra de créer un second logement ou pièces pour la famille ou amis de passage. On retrouve une grande chaufferie avec sa chaudière à granulés, une pièce pour faire une buanderie ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électrique. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques sur toute la maison vous permettront de grandes possibilités d'aménagement. A VOIR RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBOUT, Tél. : 0780346108, E-mail : nadine.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 801 071 036
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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