Vente Maison 229 000 € Riorges (42153)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 696 €/m²
NC
NC
42CR3842
30/11/2023
18/05/2024
5 mois
10377835
3
1 696 €/m²
NC
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Maison proche centre ville
Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - camille.immopierre@gmail.com - 06 65 36 14 39
Située à Riorges, cette construction datant de 1947 offre une superficie de 135m² habitables et possède 395m² de terrain.
Retrouvons de plain pied : Un salon-salle à manger de 36m² dotée d’un beau poêle scandinave donnant à la pièce tout son charme, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu un WC séparé.
A l'étage, cette maison vous propose 3 grandes chambres avec placards, dont une atypique par son ossature bois offrant une surface de plus de 30m2 (chambre+bureau). Une salle de bains avec WC clos la visite. L’extérieur ne vous laissera pas insensible, vivement le printemps pour profiter pleinement de la terrasse ainsi que son espace verdure !
Un garage/atelier, ainsi qu’une remise et cave complète le tout. Belle maison de ville. Il ne faut pas tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400 euros pour l' année référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riorges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 211 € et son prix moyen au m² est de 1 791 €/m².
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 791 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 791 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immopierre-bourgogne.com
- 19 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190