Vente Maison 367 500 € Riorges (42153)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 042 €/m²
5 000 m²
NC
1162
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12808592
6
2 042 €/m²
5 000 m²
NC
Propriété à vendre - riorges
A l'abri des regards, dans un secteur prisé sur la commune de RIORGES, découvrez cette propriété comprenant une maison d'habitation de 180m² édifiée sur un parc de 5.000 m². Vous profiterez d'une magnifique vue le parc, arboré, donnant un air de campagne tout en étant à proximité de la ville. De plus, la vue sur la côte roannaise confirmera ce coup de coeur. La maison est à réhabiliter, elle offre au rez-de-chaussée une entrée centrale desservant une cuisine indépendante, un double séjour avec balcon filant donnant sur le parc, il est possible d'agrandir ce balcon en terrasse sur pilotis. On retrouve également deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage distribue 4 spacieuses chambres et une salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un espace aménagé exposé EST. En annexe, une grande cave enterrée s'ajoute au bien. 367.500 frais d'agence inclus à la charge du vendeur;
A visiter sans plus attendre.. Contactez l'agence GOTTE IMMOBILIER au 0477780402.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riorges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1