Vente Maison 525 000 € Riorges (42153)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 188 €/m²
NC
NC
08/08/2023
18/05/2024
9 mois
6950895
6
2 188 €/m²
NC
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Maison 6 chambres 5 sdb 240 m2 1500m2 terrain
Située à Riorges bourg , cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Proche des espaces verts et des services variés à proximité, créant un cadre de vie idéal pour une famille. accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux proche facilitant les déplacements au quotidien. sur un terrain de 1300 m², cette maison ravira les futurs propriétaires avec son grand jardin.À l'intérieur, cette maison de 240 m² répartis en 9 pièces offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 5 salles de bain, elle garantit confort et intimité à ses occupants. La cuisine entièrement équipée, la pièce de vie spacieuse de 70m² et la suite parentale avec salle d'eau ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Chauffée grâce à un poêle mixte granulé et bois et une pompe à chaleur air-eau, cette maison allie confort et économies d'énergie. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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