Vente Maison 599 000 € Riorges (42153)
- 315 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 902 €/m²
1 800 m²
NC
181477PM
24/11/2023
17/05/2024
5 mois
10178591
6
1 902 €/m²
1 800 m²
NC
Riorges (42153) | maison de 315.00 m² | type 10 | 599000 € | référence: 181477pm
RIORGES - Propriété de 500m² composée d'une surface habitable de 315m² et de 200m² de GARAGE et DEPENDANCES incorporés, sur une parcelle de terrain de 1800M² sans VIS A VIS. Ce bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel, privilégié et sécurisé. Qualitative, fonctionnelle et familiale, cette maison de construction traditionnelle de 1993 offre de belles prestations et de beaux volumes traversants, résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies. Au rez de chaussée, dés l'entrée, le ton est donné avec l'ouverture sur une très grande pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois central. Sur ce même niveau vous bénéficierez d'une cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, un grand bureau, une buanderie spacieuse, vestiaires et une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain (douche italienne + baignoire) ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, le palier dessert 5 belles chambres dont une avec balcon, toutes équipée de grands rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'une très grand garage avec nombreux stationnements, salle de jeux, pièce annexe et cave. Vous serez proche de toutes les commodités: écoles, commerces, médecins, salle de sport, arrêt de bus... dans un environnement verdoyant, bucolique et CALME... Un havre de paix et de quiétude, je vous propose la campagne à la ville ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Riorges (42153), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 333 € et son prix moyen au m² est de 327 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 327 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 327 €/m².
A propos de l'annonce
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