Vente Maison 728 000 € Riorges (42153)
- 600 m²
- 12 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
1 213 €/m²
302 818 m²
NC
3627
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12927401
11
1 213 €/m²
302 818 m²
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Riorges - maison + appartement - 30 hectares de terrain et dépendances
Votre agence CHALTON DUBANCHET à la vente ce bien d'EXCEPETION sur la commune de RIORGES, proche de toutes commodités. Cette propriété se compose d'une grande maison d'habitation d'une surface d'environ 420 m² habitable ainsi que de deux appartements d'environ 110 m² chacun. S'ajoute à ce bien des dépendances, d'une surface total d'environ 300 m² pouvant être transformé en habitation, une piscine, une cave ainsi qu'un superbe terrain de 30 hectares environ accueillant un bois, un point d'eau ainsi qu'une vue imprenable sur les champs. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien qui saura vous charmer par ses volumes, son secteur et sa tranquillité. Ce bien peux correspondre à de multiples profils d'acheteurs, terrain en zone Agricole. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 728 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 691 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Riorges (42153), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 333 € et son prix moyen au m² est de 327 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 327 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 327 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300