Vente Maison 136 000 € Riorges (42153)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 700 €/m²
547 m²
NC
1233
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032650
1
1 700 €/m²
547 m²
NC
Riorges - maison de 80m² à rénover avec jardin de 547m²
L'agence Gotte immobilier vous propose, à Riorges à 5min de la gare ferroviaire de Roanne cette charmante maison de 80m² sur vide sanitaire avec un terrain clos de 547m².
Une véranda permet d'accéder au hall d'entrée desservant une chambre de 14m² avec rangements, une salle d'eau et WC indépendant, une cuisine et un salon - salle à manger de 44m² avec une cheminée.
Vous disposez aussi d'un garage avec porte électrique, d'un atelier de 10m² et une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les + :
chauffage électrique
portail électrique
orientation sud
Prix : 130 000 FAI à la charge vendeur
Contactez l'agence 06 64 44 40 68 / sonia.tardy@gotte-immobilier.fr / 04 77 78 04 02
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riorges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 000 € et son prix moyen au m² est de 2 108 €/m².
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 363 €/m², et la plus chère, qui est de 2 363 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0