Vente Maison 139 000 € Riorges (42153)
- 87 m²
- 6 Pièce(s)
1 595 €/m²
NC
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42LB3939
09/03/2024
23/04/2024
1 mois
12828020
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1 595 €/m²
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Maison avec terrain et garage riorges
Lorely Boisdron, Négociateur immobilier RSAC de Roanne n° 914217641, 0601152080, lboisdron.immopierre@gmail.com
Cette maison mitoyenne de 87 m² proche de toutes les commodités se compose en bas d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une buanderie et à l'étage 4 chambres et un WC.
Indépendamment de la maison , vous trouverez un grand garage pouvant être aménagé.
Le tout sur un joli terrain à l'arrière de la maison et à l'avant une agréable terrasse orientée plein sud.
Des travaux de rénovation sont envisageables pour remettre au goût du jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros pour l'année de référence 2023.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 556 € et son prix moyen au m² est de 2 108 €/m².
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 363 €/m², et la plus chère, qui est de 2 363 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immopierre-bourgogne.com
- 19 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190