Vente Maison 240 000 € Pouilly-les-Nonains (42155)
- 127 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 890 €/m²
1 800 m²
NC
874
03/05/2023
18/05/2024
12 mois
4154204
4
1 890 €/m²
1 800 m²
NC
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Maison 127 m² - 7 pièces - pouilly-les-nonains
SOUS OFFRE !
EXCLUSIVITE Villa de 1978 élevée sur sous-sol, situé au calme à 5 minutes de Renaison et à 8 kms de Roanne sur la commune de POUILLY LES NONAINS, village de campagne, comprenant une entrée, un séjour/salon/cheminée de 32 m² avec accès sur une terrasse à l'ouest, avec vue sur la Côte Roannaise et aucun vis à vis, cuisine équipée bois d'origine et accès sur le balcon et terrasse, dégagement/couloir spacieux, 2 chambres, SDE, toilette, placard ; Au 2ème étage, dégagement 2 grandes chambres, grenier et SDE à faire ; Au sous-sol, grand garage, dégagement/atelier pour une surface de 103 m². Surface habitable 127 m² et grenier 36 m². Terrain plat et arboré de 1800 m², situé au calme à 2 minutes des écoles et commerces. Chauffage électrique et cheminée avec insert à bois, double vitrage d'origine... Roanne Concept Immobilier, mandat de vente numéro 874, 240 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Votre rendez-vous auprès de M. Ecard. Carte professionnelle N° CPI 4201 2018 000 036 315 – SIREN : 482 190 154 186.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouilly-les-Nonains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouilly-les-Nonains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanne-concept-immobilier.fr
- 554 Rue Du Collège
- Renaison - 42370