Vente Maison 106 000 € Pouilly-les-Nonains (42155)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
809 €/m²
2 765 m²
NC
883
20/09/2023
17/05/2024
8 mois
7976932
3
809 €/m²
2 765 m²
NC
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Maison 131 m² - 5 pièces - pouilly-les-nonains
Terrain de 2700 m² situé en pleine campagne, vis à vis, sur la commune de POUILLY LES NONAINS, à 8 km de Roanne. Le permis de construire à été délivré pour une belle maison de 131 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon de 64 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 SDE, 2 toilettes, buanderie, un grand garage double (57 m²) et auvent. Prix : 106 000 € HAI ; Roanne Concept Immobilier, mandat de vente n° 883, commission à la charge du vendeur ; Votre rendez-vous auprès de M. Ecard. Carte professionnelle n° 4201 2018 000 036 315 ; SIREN 482 190 154.
Estimation du coût du projet de construction environ : 300 000 € (hors terrain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouilly-les-Nonains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouilly-les-Nonains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanne-concept-immobilier.fr
- 554 Rue Du Collège
- Renaison - 42370