Vente Maison 169 000 € Pouilly-les-Nonains (42155)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 127 €/m²
NC
NC
5016
06/04/2024
20/05/2024
1 mois
12973300
4
1 127 €/m²
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Maison 6 pieces 150 m² pouilly-les-nonains
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de Pouilly-les-Nonains, à 8 minutes de Roanne et 4 minutes de Renaison, avec pôle médical, pharmacie, petits commerces, loisirs et transports, Maison d'habitation en pierres d'environ 150 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un W.C. avec lave-mains, un salon, un dégagement menant à une salle de bains avec W.C. A l'étage : un dégagement avec quatre chambres dont deux en enfilade. Grenier aménageable au-dessus d'environ 60 m² au sol.
Grange attenante à l'habitation d'environ 135 m² avec atelier d'artiste, cave et autre atelier.
+ Autre grange d'environ 40 m² et préau.
Cour, jardin avec puits pour une superficie totale de 824 m².
Chauffage électrique + cheminée. Menuiseries bois simple vitrage.
Pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON, contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82.
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouilly-les-Nonains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouilly-les-Nonains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.digustoimmobilier.fr
- 48 Rue Du 10 Août 1944
- Renaison - 42370