Vente Maison 187 000 € Pouilly-les-Nonains (42155)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 325 €/m²
518 m²
80 m²
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
12816433
2
2 325 €/m²
518 m²
80 m²
Maison à vendre à pouilly les nonains de plain-pied de type 3 de 80m² assise sur terrain clos de 518m²
L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!
Située sur la commune de POUILLY LES NONAINS, cette belle maison de plain-pied offre une surface habitable de 80m².
Dès l'entrée nous sommes séduits par cette atmosphère chaleureuse et agréable de cette pièce de vie baignée par la lumière naturelle grâces à ses ouvertures donnant sur la terrasse plein SUD.
La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Elle dispose également d'un garage, un Terrain clos et arboré de 518m².
Informations complémentaires pour cette maison à vendre à POUILLY LES NONAINS; norme RT2012, construction 2013.
DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 01.03.2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 590 € et 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Mandat N°06565
Réf. agence VMA250004720
Les honoraires sont à la charge vendeurs
Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouilly-les-Nonains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouilly-les-Nonains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduroannais.com
- 20 Place Des Promenades
- Roanne - 42300