Vente Maison 280 000 € Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)
- 241 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 162 €/m²
8 010 m²
NC
1021
13/02/2024
20/04/2024
2 mois
12708056
3
1 162 €/m²
8 010 m²
NC
Saint jean saint maurice - maisons et dépendances sur 8010m² de terrain
L'agence Gotte Immobilier vous propose sur la commune de Saint jean Saint Maurice cet ensemble immobilier avec une vue imprenable sur la cote roannaise composé de deux maisons et d'une dépendance de 75m² comprenant deux box à chevaux. Le tout sur 8010m² de terrain clôturé avec piscine, étang et carrière.
- La maison d'habitation de 183m² se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 70m² avec une cheminée au coeur, deux chambres dont une en demi-niveau, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage on retrouve, une mezzanine de 15m² desservant deux chambres, un bureau et une chambre d'amis.
- La maison de 58m² avec une chambre, salle d'eau, cuisine/salon actuellement louée 380/mois (eau comprise).
Double vitrage + chaudière à granulés + piscine et étang sécurisés + cave voutée + panneaux solaires
Taxe foncière: 1605
Venez visiter cette belle propriété en contactant l'agence 0664444068 - 0477780402
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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