Vente Maison 169 000 € Villemontais (42155)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 692 €/m²
2 696 m²
NC
3658
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074315
5
1 692 €/m²
2 696 m²
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Exclusif villemontais - maison de 99.89 m2
Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE une maison sur sous-sol de 100 m² habitables, perchée sur les hauteurs de Villemontais au coeur du vignoble roannais . Ce havre de tranquillité est entouré d'un vaste terrain de 2700 m2.
Elle comprend 5 chambres, dont 2 au sous-sol, idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, un généreux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, Une salle d'eau et 3 chambres.
En dépendances, un vaste garage d'environ 60 m² , un atelier de 42 m² et une petite maison de vigneron de 10 m², complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villemontais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villemontais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villemontais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Villemontais (42155), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 500 €, et celle la plus chère, qui est de 301 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300