Vente Appartement 119 000 € Andrézieux-Bouthéon (42160)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
1 526 €/m²
NC
NC
12/03/2024
17/05/2024
2 mois
12839001
NC
1 526 €/m²
NC
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Appartement t4 avec terrasse et garage
Rue Molière, découvrez cet appartement T4 traversant de 78 m2 carrez avec terrasse de 5 m2 et situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. En excellent état, vous serez séduits par sa bonne fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon/ salle à manger, de 3 chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie, WC séparé. Fenêtres double vitrage PVC et alu. Vendu avec un garage et une cave. Stationnements non nominatif en sus dans la copropriété. Les charges comprennent le chauffage par répartiteur, eau chaude, eau froide, charges générales, fond de travaux. A ne pas manquer! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrézieux-Bouthéon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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